井原市消費生活センターからのお知らせ
３月は引っ越しシーズンです。賃貸住宅から退去するとき、原状回復費用（修繕費用）に関する相談が多いのも、この季節です。
借りていた部屋のキズや汚れについて、貸主側から請求された修繕費用や修繕範囲について、支払う必要があるのか、どちらが負担しなくてはならないのか、などについてのトラブルが多い傾向にあります。
「原状回復」の一般的なルールは、入居者の故意や過失、不適切な管理などにより、
部屋に生じたキズや汚れは、入居者側が負担します。
通常の使用や自然現象による傷みや変色は、貸主側の負担になります。
退去時の修理代に納得できない場合は、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」 （国土交通省）
【https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf】を参考にしましょう。
よく分からない場合は、一人で悩まず、井原市消費生活センター局番なしの１８８(syouhi@ｃity.ibara.lg.jp) に相談しましょう。 |